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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

老字號上市建商華建(2530)危機入市,昨(5)日以6.1億元的低價,買下台北市大安區雲和街「財團法人美國賓雪法尼亞州守望台聖經書社台灣分社」和占地224.76坪的土地,相較於賣方在2014年的求售開價10億元,華建以6折價入手,可說撿到大便宜。

華建董事長李進益昨證實,公司以6.1億元買下位於大安區龍泉段一小段312、314、315、318地號土地及其地上建物,其中土地面積約224.76坪,建物面積約196.80坪,是華建近5年來首度重返土地市場購地。該大樓土地使用分區主要為第三種住宅區及小部分道路用地,建蔽率及容積率分別為45%、225%,地上現有兩層樓建築物,屋齡超過40年。李進益表示,華建會把這棟大樓拆除改建,或走簡易都更,開發為住宅大樓。

曾經沈寂多年的華建,去年在總銷80億元、EPS貢獻度達5.5元的內湖指標大案「湖閱」完工入帳下,新品上架帶動2015年EPS一舉衝上2.59元,改寫近10年獲利新高;今年「湖閱」持續貢獻,加上未售新成屋銷售,華建前3季EPS也達1.77元。

目前華建都以耕耘台北市精華地段土地為主,最受矚目的是台北東區忠孝東路4段SOGO復興館對面的安東街都更案,使用分區為商3特土地,容積率為630%、建蔽率65%,共121.9坪,每坪取得成本約898.36萬元,市場估計現在市價已上千萬元。

中國時報【郭芝函╱竹市報導】

座落於新竹市香山區的「陽光華德福實驗分校」,歷經一年多整建,6日舉辦校舍啟用典禮,市長林智堅親赴現場,參與學童們「動物學」系列課程之一的「泥塑貓頭鷹」。他說,華德福的「動手做」以及「向生命學習」教育精神,將持續在新竹市扎根。

市府投入2000萬經費,在中華路六段331巷、原童軍營地,改建地上2層「有機建物」陽光華德福實驗分校,共計5間教室。教育處說,學校為全台首座公辦公營、與清大合作辦理的實驗學校,2014年度正式成立招生,目前有4個年級4個班,約105位學生,校舍落成後,孩子更有寬闊空間,自由快樂地學習。

市長林智堅表示,少子化衝擊下,許多縣市面臨廢校、裁班,出生率居全國之冠、每年有5000位新生兒的新竹市,卻必須「擴班」,為實踐華德福教育精神,未來市府將在茄好用推薦苳交流道旁東香段,占地4公頃用地,建立華德福實驗分校,招收1至9年級學生。

陽光國小校長吳淑雯說,華德福教育重視藝術、手作課程,朝健康、自由的環境邁進,由於隨季節規律生活,學校以4學季制為主,上午8點至10點為思考課程,10點以後是情感、陶冶性情的課程,下午則是操作課程,沒有寒暑假,沒有固定下課時間。

陽光華德福分校四年級導師吳君珍表示,華德福分校低年級擁有豐富身體課程,3年級起參與泥塑、木工等手作課程,四年級以「動物學」為主,探討與人類相近的動物。體育課學習鳥類動作、音樂課則吟唱相關歌曲等,鼓勵孩子跳脫制式課本,透過實做,從生活和自然中學習。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

中國大陸廣西壯族自治區出現首例H5N6流感病例,目前病況嚴重,疾病管制署表示,當地可能具環境暴露風險,即日起提升該區旅遊疫情建議至第二級警示(Alert),提醒計畫前往該地旅遊、工作的民眾,務必注意個人衛生及飲食,也不要接觸禽鳥與出入活禽市場,避免感染。

疾管署副署長莊人祥表示,該名感染個案為柳州市融安縣30歲女性農民,曾接觸病死家禽,11月8日發病,11月18日住院,目前病況嚴重,仍在醫院救治中,當地政府研判此案為散發病例,傳播風險低。

莊人祥表示,中國大陸2014年迄今共累計16例H5N6流感病例,分別為廣東省6例、湖南省3例、雲南省2例,湖北省、江西省、安徽省、四川省及廣西壯族自治區各1例,約8成個案具禽類、活禽市場暴露史。

目前疾管署針對人類新型A型流感旅遊疫情建議,包括中國大陸浙江省、廣東省、安徽省、湖南省、上海市、江西省、江蘇省、四川省、福建省、山東省、湖北省、河北省、北京市、天津市、遼寧省、河南省、雲南省及廣西壯族自治區等,旅遊疫情建議列為第二級警示(Alert),其他省市(不含港澳)列為第一級注意(Watch)。

疾管署官員建議,民眾前往中國大陸應落實洗手等個人衛生措施,避免接觸禽鳥與出入活禽市場;食用雞、鴨、鵝及蛋類要熟食以避免感染。返國入境時如出現發燒、咳嗽等類流感症狀,應主動告知航空公司及機場港口檢疫人員,並戴上口罩盡速就醫,同時告知醫師接觸史及旅遊史。

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